בתחום הנדל"ן יש סיטואציות רבות שבהן נדרשת הערכת שווי. הערכה כזו מסייעת לקבוע את השווי של נדל"ן מסוגים שונים, כגון: בתי קרקע, דירות, קרקעות ריקות, משרדים, חנויות, שטחים חקלאיים ועוד.
מתי מבצעים הערכות שווי?
הערכות שווי מתבצעות בכל מצב בו יש לאמוד את שווי הנדל"ן. למשל, כשצריך להעריך את הפגיעה במקרקעין כתוצאה מתוכניות שאושרו על-ידי גופים שונים, כשעומדים בפני תוכנית השבחה ועומדים לקבל היטל השבחה, כשיש צורך לאמוד שווי דירות לפני ואחרי פרויקטים קבלניים ועוד. הערכות שווי מתבצעות גם לפני הגשת התנגדות לתוכניות והיתרי בניה, לקראת חלוקת הנכסים על-פי צוואה/ירושה ועוד.
להערכות שווי יש תוקף משפטי
הערכות שווי הן מסמך מחייב, בעל תוקף משפטי. שמאי מקצועי המבצע הערכות שווי חותם עליהן ועומד מאחורי ההערכה שסיפק וזו יכולה לשמש אלמנט קביל להצגת טיעונים בסכסוכים שונים ולקבלת תמונה מהימנה על ערך הנכסים או המקרקעין.
זקוקים לשירות הערכות שווי? פנו שמאימקצועי ומנוסה
כדי לקבל הערכות שווי מדויקות, מומלץ לפנות לשמאי מקרקעין מנוסה, בעל ניסיון, המלצות ומוניטין חיובי. חוות הדעת של השמאי תקפה בבית משפט ועלולה להשפיע על הדרך בה מתנהל התיק, כך שיש לה חשיבות גדולה. הדבר נכון הן בתיקים בהן מתגלעים חילוקי דעות, כמו ויכוח על ירושה או סכסוך בין דיירים לקבלן והן במקרים בהן השופט צריך להכריע בסוגיות כמו חלוקת רכוש משותף, ירושה ועוד.
הערכות שווי עושים אצל המומחה בתחום
אם אתם מעוניינים לקבל שירות הערכות שווי, פנו עוד היום לעורך דין ושמאי מקרקעין אילן עדני. משרדו של עדני מומחה בתחום של הערכות שווי, מתוך ידע מקצועי עצום וניסיון רב בתחום, המוביל לתוצאות משביעות רצון ולעבודה מדויקת ומהימנה.
